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Inmobiliarias Locales

¿Estás dispuesto a vender tu casa rápido y obtener el precio más alto?

Vender casa con Inmobiliarias Locales

Vender casa con Inmobiliarias Locales

 

¿Sabías que el Home Staging es un método de ventas y marketing de viviendas que está haciendo furor en todo el mundo, desde España hasta Argentina o Uruguay?

El antes y el después de una vivienda con Home Staging es realmente muy significativo. La casa se vende más rápido al aplicarle un tratamiento de Home Staging, es decir, un cambio de imagen, de apariencia, pero un cambio que realmente se note y que enamore al comprador.

Se comienza por los cambios más necesarios como una mano de pintura, reparaciones de cañerías y desperfectos y luego se pasa a “vestir” la vivienda con un estilo neutral y acogedor, y ambientar cada sector para que el comprador se sienta a gusto durante la visita.

La primera impresión que causa el Home Staging se consigue mediante las fotografías y mediante la visita del interesado.

Entonces, la primera impresión, explica el portal Listado de Franquicias, llega a través de las fotos en el anuncio, de modo que tienes que preparar la casa para la venta y sacar buenas fotos que favorezcan y potencien todos los atributos y mejoras de la casa, fotos bien iluminadas, nítidas, claras, de buena calidad.

El primer contacto que tiene el comprador con la vivienda es mediante las fotos, por eso hay que prestarle atención a este punto y hacer todo lo posible para que salgan bien y ayuden con la venta, en lugar de perjudicarla.

Las imágenes deben ser bien seleccionadas, cuidadas, y favorecer el anuncio. Por otro lado, es fundamental que la casa también se vea bien durante la visita. El día en que van a visitarla los potenciales compradores debe lucir perfecta, limpia, reluciente y muy acogedora. Debe generarle sensaciones al comprador, por eso es aconsejable aromatizar los ambientes, encender velas aromáticas, colocar temperatura ambiente, ventilar los espacios, etc.

Los compradores deben pasar por una experiencia sensitiva durante la visita, porque hoy en día no se trata solo de precio, estado y ubicación sino que el marketing para vender una casa va mucho más allá. Se debe crear la ilusión de que la casa es la indicada para el comprador, mediante la correcta ambientación y puesta en escena.

Vender la casa vacía no es lo más aconsejable, ya que el comprador tiene que imaginar demasiado cómo sería la casa amueblada y no es lo mismo que una casa ya amueblada y decorada disponible para habitar de inmediato y mostrando todo su potencial: luminosidad, espacio, decoración, etcétera.

En conclusión, hay que crear la sensación de que la casa que se vende es un hogar, tal como lo explica Alianza Inmobiliaria.

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